「瓦屋根は一生もの」なんて言葉を聞いたことがあるかもしれません。
確かに焼き物である和瓦自体の耐久性は非常に高く、50年〜100年持つと言われています。
ですが、瓦が無事でもその下にある防水シートや漆喰はそこまで長く持ちません。

屋根の健康状態をチェックするタイミングは、一般的に築15年から20年が目安です。
この時期に一度、プロの目による調査を行うのが理想的になります。

まずはご自身で、地面から屋根を見上げてみてください。
以下のような状態があれば、早めのメンテナンスを検討する時期です。

・瓦のズレや割れ
・漆喰の剥がれ
・コケやカビの発生

瓦のズレや割れは台風や地震の振動で、瓦が少しずつ動いてしまうことがあります。
そして漆喰の剥がれは棟（屋根の一番高い部分）にある白い土が、ボロボロと落ちてきている状態です。

コケやカビの発生は瓦が常に湿気を帯びている証拠で、排水がうまくいっていない可能性があります。

瓦一枚のズレくらい大丈夫だろう、と放置するのが一番危険です。
瓦がズレた隙間から雨水が侵入し、下地の木材を腐らせてしまいます。
木材が腐ると屋根全体の強度が落ち、修理費用も数十万円単位で跳ね上がってしまうのが現実です。

弊社では、現地調査で瓦一枚一枚の割れだけでなく、その下にある緩衝材や防水材の傷み具合まで細かく確認します。

香川県三豊市周辺にお住まいの方で、最近屋根の点検をしていないなと感じたら、ぜひ弊社へご相談ください。

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